Hyresgästerna i Berlins statliga bostadsbolag (LWU) bör ta reda på i slutet av månaden hur mycket deras hyror sannolikt kommer att stiga under de kommande åren.
De respektive samarbetsavtalen mellan de sex företagen och senaten bör slutföras i slutet av september, sa Christian Gabler, senator för arkitektur (SPD) under en inspektion av fyra nybyggnadsprojekt som förvaltas av bostadsföretag i staden. Borgmästare Kai Wegner och miljösenator Manya Schreiner (båda från CDU) deltog också i ”nybyggnadsturnén”.
Chefredaktör Lorenz Marolt och hans team rapporterar om Berlins prövningar och vedermödor varje morgon från klockan 06.00 i nyhetsbrevet Tagesspiegel Checkpoint. Registrera dig gratis här.
Det nuvarande samarbetsavtalet mellan delstaten Berlin och LWU föreskriver hyreshöjningar på upp till 2 % per år. Detta sänktes dock initialt till 1 procent 2021. Från hösten 2022 har ett tillfälligt hyresavstängning även genomförts för befintliga statliga hyror. Det innebär att alla kommunala hyresgäster kommer att vara befriade från hyreshöjningar. Förordningen infördes för att ge lindring under energikrisen och kommer att löpa ut i slutet av 2023.
Från och med den 1 januari gäller ett nytt samarbetsavtal som styrelserna i de sex bolagen förhandlar fram med senator Gabler och ekonomirådet Stefan Evers (CDU).
Berlins borgmästare Kai Wegner (vänster, CDU) och arkitektursenator Christian Gabler (SPD) på byggplatsen för det nya Degewo-byggnadsprojektet på Hareschen Ufer © dpa/Annette Riedl
Redan nu står det klart att hyrorna kommer att öka rejält jämfört med tidigare år. Gabler sa att han ville ha ”bra finansieringsvillkor” för statligt ägda företag så att de kunde utföra en mängd olika uppgifter, inklusive nybyggnation, energieffektiva renoveringar, köp av nya lägenheter och sociala hyrespolicyer. Det innebär också att hyresgästen betalar en lämplig hyra för en bra lägenhet och en bra boendemiljö.
Läs mer om det
Berlin bostadsbyggande Finanssenator vill ge statligt ägda företag mer utrymme att höja hyrorna Adler Group drar sig ur Berlins bostadsförening efter hyreshöjning. Senaten missar målet igen
Jörg Franzen, vd för Gesobau och företrädare för det statliga bostadsbolaget, kampanjade intensivt för mer flexibilitet vid hyressättningen. ”Vi vill fortsätta att utföra vårt uppdrag. Nyckelordet för detta är ”självfinansiering”, sa Franzen. ”Vi behöver hyra tillväxt igen.” Franzen konstaterade att nybyggnation kommer att bli dyrare på grund av bland annat ökade byggkostnader, högre räntor och skärpta miljöregler.
