En tjänsteman från Federal Reserve förutspår att en mjuk landning är nära förestående

Mortgage Bankers Associations data avslöjade att ansökningarna om bolån ökade med 3,7 % för veckan som slutade den 2 februari, trots att bolåneräntorna höll sig konstanta 2024. Enligt Joel Kan, MBA vice president, har köpaktiviteten varit stark under 2024 jämfört med sista kvartalet 2023. Den är dock inte lika stark som för ett år sedan på grund av lågt bostadsutbud.

För det 30-åriga fasta bolånet låg räntorna på 6,8 %, något högre än föregående vecka, men nära där de var i början av året. Ansökningarna om köp ökade med 6 % jämfört med föregående vecka men var 19 % lägre än samma vecka för ett år sedan. Dessutom visade de ojusterade ansökningarna en ökning med 8 % jämfört med föregående vecka och 41 % jämfört med fyra veckor tidigare. Den genomsnittliga lånestorleken för bolån uppgick till $434 800, enligt uppgifterna.

Refinansieringsaktiviteten ökade också och steg med 12 % från föregående vecka och mindre än 1 % högre än förra året.

Philadelphia Federal Reserves president Patrick Harker nämnde i ett tal till Rowan University att den amerikanska ekonomin är på väg mot en mjuk landning. Han noterade att även om det fortfarande finns lite mer tid att landa, med inflationen som återgår till målet på 2 % och stark sysselsättning och konsumentsentiment, verkar det vara möjligt.

Harker, som inte är en röstberättigad medlem av FOMC i år, är en av de många Fed-talarna som diskuterar penningpolitik den här veckan, efter mötet av Federal Open Market Committee förra veckan. Han beskrev sitt skifte från en ”hök” som snabbt ville höja räntorna till en ”duva” som var bland de första att argumentera för att hålla räntorna stabila.