Compass vd Robert Refkin menar att en stark amerikansk börs har gjort bostadsköpare mer toleranta mot höga bolåneräntor. När bolåneräntorna klättrar tillbaka upp mot 8 % på grund av hetare inflationsdata och försenade Fed-räntesänkningar, påpekade Refkin att en blomstrande aktiemarknad innebär att höga bolåneräntor inte är nödvändiga. Han nämnde att marknader som Bay Area och Seattle, där kompensation ofta finns i lager, har råd med bostäder på grund av den rekordhöga aktiemarknaden.
Även om bolåneräntorna har ökat har S&P 500 nått rekordnivåer och tekniksektorn har gått särskilt bra. Trots detta finns det indikationer på att höga räntor avskräcker bostadsköpare, eftersom en rapport från Mortgage Bankers Association från denna vecka visade på en minskning med 10 % av antalet bostadslånsansökningar från föregående vecka. Men Refkin noterade också att en ökning av lagret skulle kunna lätta på prispressen efter att en tillgångskrisa förvärrade bostadskrisen förra året. Han tror att vårmarknaden kommer att se en betydande ökning av lagret.
